我就是自然资源部门的，想问一下各地的同事们，在现在市级国土空间规划已经批复的背景下，各地还能进行控制性详细规划中的用地性质调整吗？（根据项目实际，控制性详细规划调成与国空不符的用地性质）控制性详细规划调整具体应该怎样操作？依据是什么？

微信用户55228
2025-03-26 11:11:23  已采纳回答

可以调整，依据城乡规划法，如果涉及总体规划强制性内容需要先修改总体规划：

第四十八条  修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。

一、不涉及强制性内容时，需两次评审、两次报批，分开进行。

1、先编制原控制修改必要性报告，经专家评审及公示后，报市政府批复。

2、论证报告批复后编制新的控制性详细规划，经专家评审及公示后，报市政府批复。

二、涉及总体规划强制性内容调整：

1、先调整总体规划，调整方法可以咨询原批复的单位。

2、总体规划调整完毕后，编制原控制修改必要性报告，经专家评审及公示后，报市政府批复。

3、论证报告批复后编制新的控制性详细规划，经专家评审及公示后，报市政府批复。

三、依据自然资源部《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》，市级国土空间规划强制性内容包含如下 ：

（1）约束性指标落实及分解情况，如生态保护红线面积、用水总量、永久基本农田保护面积等；

（2）生态屏障、生态廊道和生态系统保护格局，自然保护地体系；

（3）生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界三条控制线；

（4）涵盖各类历史文化遗存的历史文化保护体系，历史文化保护线及空间管控要求；

（5）中心城区范围内结构性绿地、水体等开敞空间的控制范围和均衡分布要求；

（6）城乡公共服务设施配置标准，城镇政策性住房和教育、卫生、养老、文化体育等城乡公共服务设施布局原则和标准；

（7）重大交通枢纽、重要线性工程网络、城市安全与综合防灾体系、地下空间、邻避设施等设施布局。