从1997年左右，具体记不太清楚。我奶奶在村边盖一间半房居住，（之前村里老队长（还健在可以证明）给划分宅基地，没事手续和证件，）。一直到2016年我奶去世，一间小房一直在。2024年想盖房，我户口独立无宅基地。
村里乡镇不批，经查二调是水浇地，三调是建设用地，乡镇说是耕地不能建房。怎么补救来建房？如果村里不给走手续怎么处理？
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自然资源部之前出过文件，没有合法手续，需要追溯来源，二调水浇地就属于耕地。
国务院出台过政策，严禁占用耕地“六个严禁”：①严禁违规占用耕地绿化造林；②严禁超标准建设绿色通道。③严禁违规占用耕地挖湖造景；④严禁占用永久基本农田扩大自然保护地；⑤严禁违规占用耕地从事非农建设；⑥严禁违法违规批地用地。
虽然之前一直居住，证明划分了宅基地，但没事手续和证件。法律政策一般是后法优于前法，要符合现在的政策。
补救的方法：
1、要符合一户一宅申请宅基地的政策。
2、要在村庄规划中规划为宅基地。目前各地都在编制村庄规划，以后审批宅基地要符合村庄规划，宅基地需要根据村庄情况统一布局。
3、如果要在原址建设，按目前的政策：占用耕地，需要镇里统一落实占补平衡。如果真是符合申请的条件，只要符合村庄规划中规划的宅基地位置，需要协调村委会办理。
作者追问:2024-11-23 18:29:48
如果按照3 中的去办理，村里，乡镇都想要钱。并且价格不低，这个改怎么样去办理操作，网上，12345等渠道反应过，都是踢皮球。如果直接盖会给强制拆除吗？
还有其他救济方法和建议吗？
