农村宅基地换了一个位置建新房，但是旧房的位置一直没拆，三调还是宅基地，请问可以把旧房拆了重新修民宿吗？如果可以，应该是怎么个流程？

微信用户实施监督 2024-01-24 15:05:341301 举报

农村宅基地换了一个位置建新房，但是旧房的位置一直没拆，三调还是宅基地，请问可以把旧房拆了重新修民宿吗？

1.旧房拆了重新修民宿是否需要根据占地面积确定所需户数？2.不通过宅基地的方式，在规划中作为商业用地是否可行？

原宅基地换位置建过新房，手续齐全且符合一户一宅的政策，原宅基地已经属于村集体的，只不过当时你没有拆旧建新。原宅基地建民宿，最好通过村庄规划修改为商业用地，后期可通过集体经营性建设用地入市，从村集体获取经营权，使手续合法化。

关键词：

提出问题

有问必答，寻求专业的国土人来解答......

www.GuotuRen.com 国土人：国土是生态文明建设的空间载体，坚持以人为本，致力打造供网友在线分享文档、资讯、课程，国内专业的国土空间规划、建设与管理信息交流开放平台。

国土人

国土人服务号

免责声明：本站使用腾讯云为网友提供的信息存储空间，平台上所累积的文档、文章、课程等，均来自热心用户的积极上传；用户应承担一切因其个人的行为而直接或间接导致本站的民事或刑事法律责任。