按照新的规范10.3.11规定:位于地下部分的共有面积，为地下服务的，由地下分摊。同时为地上部分和地下部分服务或者为地上部分服务的，按房屋基本单元处理，并在报告书中作相应说明。若规划批准地下1层，有建筑面积。地下配电间为地上住宅共用，这种地上地下属于一幢楼的，地下配电间怎么办。是让地上住宅分摊还是按照基本单元处理。
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地下室一般是不算公摊面积的，对楼上住户产权面积没有影响。
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