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城镇开发边界内用地审批事项

微信用户16162编制审批 2023-03-31 20:47:243779 举报
三区三线划定后，城镇开发边界内能否批准宅基地与设施农用地？

  • 宅基地审批：每个地方的政策要求不一样，有些地方在城镇开发边界内不允许新增宅基地，但可以在老宅基地上翻建。有些地方允许新增宅基地，但应符合国土空间总体规划、所处区域控制性详细规划及城市规划管理技术规定的要求。

    设施农用地：设施农用地不需要审批，只需备案。但在划定城镇开发边界时，因为用地指标有限，后期一般做为建设用地管控。如果备案时，不符合国土空间规划用地性质，也无法备案成功。后期存在不确定性，如果项目来了，拆除的可能性较大。

    具体可以咨询当地自然资源局。

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