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工业用地能否转让？

微信用户612实施监督 2022-02-07 12:36:001588 举报

  • 根据《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本）和《城市房地产管理法》规定，工业用地可以转让，但有两个前提条件。 

    ① 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 

    ② 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

     当然，以上只是国家的基础规定，各地区办理土地转让可能有其他的附加条件，一般来说，土地出让时有特殊约定的，再次转让还需要征得原主管部门同意。

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