请问：乡镇企业有集体建设用地土地使用证，证书已到期，用地范围在城镇开发边界划定中占用一部分集中建设区一部分弹性发展区，企业后期续批受影响吗？
-
原则上城镇开发边界范围内，才能进行国有土地出让。
城镇弹性发展区是为应对城镇发展的不确定性，在城镇集中建设区外划定的，在满足特定条件下方可进行城镇开发和集中建设的地域空间。在不突破规划城镇建设用地规模的前提下，城镇建设用地布局可在城镇弹性发展范围内进行调整，同时相应核减城镇集中建设区用地规模。
如果是现状已建成的企业，建议尽量都划定集中建设区。弹性发展区指标不能确定，如果你这里增加指标了，其他地方是要减少的，再调整指标难度较大。
