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建筑物之间的防火间距、消防通道以及通风、采光和日照有什么要求？

天涯技术标准 2020-07-25 19:34:003347 举报

  • 依据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019：

    为避免相邻建筑基地因建筑物紧贴用地边界建造而造成各种有碍安全、卫生等后患和民事纠纷应遵守的基本规定，以保障建筑物之间的防火间距、消防通道以及通风、采光和日照等建设要求。    

    1 明确了建筑物应布局在建筑控制线内。通常在控制性详细规划图则中，出于对区域整体空间的统筹以及安全、卫生的考虑会标定建设用地地块(建筑基地)的建筑控制线(如建筑后退红线、建筑后退线等，或因建筑界面连续性需求有时会有建筑贴线率等控制要求)以限定建筑的建造范围，建筑设计应满足这些规划控制要求。    

    2 没有明确划定建筑控制线的建筑基地，建筑物与相邻建筑基地之间关系的规定应满足建筑防火等要求。    

    3 明确规定了邻接建筑基地中两栋建筑物(如住宅、商店等建筑)毗连建造的条件，必须满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有关规定。

    如图4所示：

    (1)两栋建筑各自前后皆留有符合防火通道宽度要求的空地或道路；

    (2)两栋建筑之间设置了防火墙。

    图4 相邻建筑基地建筑毗连建造示意


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