城市空间管制指什么?
什么是建成区、已建区、禁建区、限建区、适建区?
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参考《城乡规划学名词》:
空间管制,spatial regulation
以建立空间准入机制为核心,通过划定特定空间分区,为各类空间的建设活动设定准入门槛以及相应的开发标准,并实施管控的制度和方法。
建成区,built area
城市内实际已成片开发建设、市政基础设施和公共服务设施基本具备的地区。
已建区,built zone
已经开发建设的地区。
禁建区,building-prohibited zone
在城乡规划中划定的,为保护生态环境、自然和历史文化环境,除满足基础设施和公共安全等方面的需要外,禁止进行城镇开发项目的地区。
限建区,building-conditioned zone
又称“有条件开发地区”。在城乡规划中划定的,有明确开发限制条件的地区。一般不宜安排城镇开发项目。
适建区,buildable zone
在城乡体规划中划定的,可以进行城镇建设的地区。