上海市城市更新规划土地实施细则（试行）
文档简介：
2022年12月30日，上海市规划和自然资源局为实施《上海市城市更新条例》、《上海市城市更新指引》，完善本市城市更新规划土地相关保障政策，制定《上海市城市更新规划土地实施细则（试行）》。
上海市区域更新与零星更新活动，适用本细则相应条款。区域更新：为更好地统筹安排功能提升、产业发展、生态环境、市政交通设施和公共服务，针对划定的更新区域，政府可以赋予统筹主体参与规划编制、统筹整体利益等职能，由统筹主体负责推动达成区域更新意愿、编制区域更新方案，明确区域内的城市更新项目和实施主体，组织推进城市更新项目实施。区域更新可以包含多个城市更新项目。零星更新：是基于物业权利人的意愿，由物业权利人等各类市场主体，根据规划和相关规定，对物业权利人自有的土地房屋实施城市更新建设。
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