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2022年12月30日,上海市规划和自然资源局为了进一步提高城市更新工作质量和效率,明晰城市更新工作路径,明确相关操作流程、规范相关的工作内容和要求,制定《上海市城市更新操作规程(试行)》。
区域更新和零星更新的实施,适用本规程。区域更新是针对需要整体提升转型的区域,由更新统筹主体按照规划,统筹各利益主体更新意愿,达成共识,编制区域更新方案,组织实施城市更新。零星更新主要针对有自主更新意愿的自有土地房屋,在符合整体规划的前提下,编制项目更新方案,实施城市更新。
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