2024年9月29日,住房城乡建设部标准定额司为满足房屋建筑工程计价需要,规范投资估算编制行为,提高投资估算编制质量,合理确定和有效控制工程造价,制定《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南》(征求意见稿)。
本指南适用于新建、扩建和改建等房屋建筑工程投资估算的编制与审查。投资估算是进行建设项目经济评价、财务分析和投资决策的基础。在项目建议书、预可行性研究报告、可行性研究报告、项目申请报告以及方案设计中应编制投资估算。在设计施工总承包模式下,投资估算中与发包范围一致的金额是可行性研究后、方案设计后发包工程总承包项目标底或最高投标限价的基础。