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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督

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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督
5元 “区域基础设施用地”的说法是否还正确？
这两种分类都还适用，三大类是为了对应土地管理法的说法，区域基础设施用地是国土空间规划里的结构调整表内容。个人建议如果是在国土空间规划体系下，那就用区域基础设施的表述，如果是在土地审批、土地管理方面，就用三大类表述。

发布于2024-12-13

5元 第三方测回公司能申请农村土地性质变更吗？
不可以，必须通过村庄规划或者详细规划变更土地使用性质。

发布于2024-11-30

5元 二调是村庄 三调现状也不是基本农田 却被划成基本农田，通过什么途径能调出
根据自然资源部《关于严肃开展耕地和永久基本农田划定成果核实处置工作的通知》自然资发〔2023〕25号文件，处置要求（一）永久农田中的非耕地情形第4点：受自然地理条件、农业生产或农民意愿等因素影响确实无法整改恢复的，经举证可以调出，但要异地恢复并补划同等数量质量的可长期稳定利用耕地。你说的二调是村庄，要进行举证，现状是否为非耕地，最好能找到前几年的影像图，证明一直是非耕地，各地要求不一样，然后在永农...

发布于2024-07-13

临时占用生态保护红线
参照 自然资源部 生态环境部 国家林业和草原局关于加强生态保护红线管理的通知（试行）实施，生态保护红线内允许的有限人为活动和国家重大项目占用生态保护红线涉及临时用地的，按照自然资源部关于规范临时用地管理的有关要求，参照临时占用永久基本农田规定办理，严格落实恢复责任。

发布于2024-04-30

20元 闲置集体采矿用地如何招商引资开发利用
先和当地自然资源部门沟通，明确一下采矿用地的权属，是否后期还要开发以及是否可以征地的一些情况，如果项目较大需要去发改委立项。具体流程就可根据当地的土地报批程序来，因为是集体土地，要么就征为国有，要么就和村集体洽谈集体土地入市的分配比例，再进行招商，委托企业运作。涉及具体建设，首先开展环评和稳评，自然资源部门出具两证一书等相应材料，委托相关设计单位编制相应详细规划和施工图，根据程序履行报批手续，最后...

发布于2024-02-28

5元 村庄规划中还能对增加挂中拆旧恢复的耕地进行建设用地调整吗
增减挂拆旧区一般是不给占用，两种情况，如果没有实施，可以争取调整拆旧区范围，保留建设用地指标。如果已经实施，原则上除单独选址的交通、能源、水利等重大项目建设项目确实无法避让拆旧区的，不得进行其他城镇建设。

发布于2024-01-26

10元 农村宅基地换了一个位置建新房，但是旧房的位置一直没拆，三调还是宅基地，请问可以把旧房拆了重新修民宿吗？如果可以，应该是怎么个流程？
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发布于2024-01-24

10元 三调库为非耕地，二调库为耕地，用地报批时如何确定地类？
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发布于2023-12-11

50元 自然资源局、农业农村局、城市执法局、住建局在两违方面是如何分工的
自然资源和规划部门负责指导村民建房以外违法用地及县城规划区中心城区内违法建设的查处和整治，负责利用技术手段监测违法用地增量；按时向政府及有关部门报告、通报耕地保护和土地执法监管情况；不得为违法建筑办理交易、不动产登记等手续；农业农村部门指导农村村民非法占用土地建住宅违法行为的查处；城市执法部门负责查处未依法取得规划许可在规划区内进行建设的行为，依职权配合现场指挥行政强制拆除工作；住建部门负责指导建...

发布于2023-11-09