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《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》国办发〔2019〕34号：
以划拨方式取得的建设用地使用权转让，需经依法批准，土地用途符合《划拨用地目录》的，可不补缴土地出让价款，按转移登记办理；不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款。
以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让，参照以出让方式取得的建设用地使用权转让有关规定，不再...
发布于2020-09-09
宅基地是农村集体建设用地的大头，也是农村文旅产业发展的新空间。统计显示，中国约有19万平方公里的农村集体建设用地，其中宅基地约占13万平方公里。（注：该数据来自新华社，文章标题：中国农村宅基地三权分置改革将带来哪些红利？）目前国内对于闲置宅基地的使用主要有四个方面：1）建设租赁住房，实行租购并举，缓解大城市住房压力。2）开发共享农庄，打造城里人的田园梦。3）盘活农村闲置房屋，探索养老产业新模式。4...
发布于2020-09-09
国土开发强度：建设用地总规模占行政区陆域面积的比例，建设用地总规模是指城乡建设用地、区域基础设施用地和其他建设用地规模之和。新增建设用地规模要优先保障国家级、省级及其他合理的基础设施用地需求，严控新增城乡建设用地，提高利用效率。
发布于2020-09-07
1、省际协调做好与相邻省份在生态保护、环境治理、产业发展、基础设施、公共服务等方面协商对接，确保省际之间生态格局完整、环境协同共治、产业优势互补，基础设施互联互通，公共服务共建共享。2、省域重点地区协调加强省内流域和重要生态系统统筹，协调空间矛盾冲突，明确分区发展指引和管控要求，促进整体保护和修复。生态功能强的地区要得到有效保护，创造更多优质生态产品，建立健全纵向横向结合、多元化市场化的生态保护补...
发布于2020-09-07
1、基础设施落实国家重大交通、能源、水利、信息通讯等基础设施项目，明确空间布局和规划要求。预测新增建设用地需求，明确省级重大基础设施项目、建设时序安排，确定重点项目表。按照区域一体化要求，构建与国土空间开发保护格局相适应的基础设施支撑体系。按照高效集约的原则，统筹各类区域基础设施布局，线性基础设施尽量并线，明确重大基础设施廊道布局要求，减少对国土空间的分割和过度占用。2、防灾减灾考虑气候变化可能造...
发布于2020-09-07
落实国家重大战略，按照全国国土空间规划纲要的主要目标、管控方向、重大任务等，结合省域实际，明确省级国土空间发展的总体定位，确定国土空间开发保护目标。落实全国国土空间规划纲要确定的省级国土空间规划指标要求，完善指标体系。
发布于2020-09-07
各地可结合实际，开展国土空间开发保护重大问题研究，如国土空间目标战略、城镇化趋势、开发保护格局优化、人口产业与城乡融合发展、空间利用效率和品质提升、基础设施与资源要素配置、历史文化传承和景观风貌塑造、生态保护修复和国土综合整治、规划实施机制和政策保障等。要加强水平衡研究，综合考虑水资源利用现状和需求，明确水资源开发利用上限，提出水平衡措施。量水而行，以水定城、以水定地、以水定人、以水定产，形成与水...
发布于2020-09-07
大城市既没有条件也没有必要大规模建设公共停车场，公共停车场仅适合在特定场合建设和满足特定目的运营，以发挥其调节交通需求的作用。从规范的定义来看，公共停车场是指位于道路红线外面向公众服务的停车场，包括独立占地和由建筑物代建不独立占地两种类型。建筑物配建停车场也可以面向公众服务，两者的区别在于公共属性的强弱。相比于配建停车场，公共停车场的公共属性更强，一是使用对象是不特定的社会公众，但仅凭这一点不足以...
发布于2020-09-07
公共停车场规划的落地是一个复杂的问题，涉及多部门、多层面。除了转变公共停车场规划理念，从面向实施全流程提升公共停车场用地规划水平外，还应加强规划、建设和管理多方联动，进一步保障公共停车场规划方案的落地实施。可以说，公共停车场乱在规划，难在建设，重在管理，必须一体化的角度来看待规划，统筹考虑建设和管理的问题。公共停车场用地规划必须确保科学性和实施性：在制定具体用地规划控制方案前有必要评估既有公共停车...
发布于2020-09-07
以苕溪清水入湖河道整治工程乌象坝河段生态湿地项目为例。苕溪是太湖流域骨干山溪性河流，苕溪流经安吉县城，从城区西侧穿过，城市需要一个湿地公园。工程河段50年一遇洪峰流量约3200m3/s，洪水凶猛。而前些年无序采砂又使河段生态环境受到了相当程度的破坏。设计前详细分析了河段本底条件，包括现有建筑、高滩地、低滩地、水面、桥梁等。以往的设计主要关注20~50年一遇洪水，本次除了关注设计洪水建立防洪保障，也...
发布于2020-09-05
以浙东南沿海某县城市河道水质改善工程为例。某县城是浙江省东南部临海的平原城市，家庭作坊众多，河道水体污染严重，主要原因是截污系统不完备以及城市面源，而河道人为节制、水体没有流动又加重了这个影响，另外已经实施的大量生态浮床效果并不好。设计了4个方面措施：一是生态补水，就是利用周边河网相对较好的水，通过定点引水置换城区水体。二是截污与环通城区河道，主要是晴天污水入网。三是采用透析应急处理措施改善初雨期...
发布于2020-09-05
2020年8月26日（今天）上午10点，自然资源部召开第一场例行新闻发布会，通报了山西省运城市永济市将676.64亩大部分为林地的图斑错误调查为耕地，监理单位未发现，永济市三调办自查未发现，运城市三调办、山西省三调办核查未发现。2019年3月，山西省运城市永济市三调作业单位山西省地质测绘院工作不认真细致，将位于虞乡镇王官峪村、西源头村、黄家窑村3个坡度为5级并且具有明显颗粒状林木特征的图斑内业判读...
发布于2020-09-01
2020年8月26日（今天）上午10点，自然资源部召开第一场例行新闻发布会，通报了天津市西青区将576.61亩坑塘水面错误调查为其他草地，监理单位未发现，西青区三调办、天津市三调办核查未发现。2019年5月，天津市西青区三调作业单位天津市国土测绘中心对调查规程掌握不准确，外业实地举证不认真，将位于精武镇陈台子村实地为坑塘水面（部分坑塘水面上搭建光伏板）的图斑，错误调查为其他草地，图斑面积576.6...
发布于2020-09-01
乡村防护区应根据人口或耕地面积分为四个防护等级。乡村防护区的防护等级和防洪标准防护等级人口（万人）耕地面积（万亩）防洪标准[重现期（年）]Ⅰ≥150≥300100～50Ⅱ＜150，≥50＜300，≥10050～30Ⅲ＜50，≥20＜100，≥3030～20Ⅳ＜20＜3020～10
发布于2020-08-31
乡村政策在各个时期的侧重点有所不同，从建国初期开始，乡村政策大致可以分为四个阶段：以服务城市发展为主的中国革命与建设时期；强调重建农业生产结构、调整农业生产从而推动城镇化进程的改革开放时期；重视农村发展，缩小城乡差距的新世纪时期；推动城乡发展一体化、实现乡村振兴的新时代时期。中国革命与建设时期革命时期的乡村政策主要关注土地分配问题，如打土豪，分田地，制定《井冈山土地法》《兴国土地法》《中国土地法大...
发布于2020-08-29
广义乡村政策与三农问题相关的各项政策，关系到国民素质、经济发展、社会稳定、国家富强、民族复兴等各个方面。狭义乡村政策与村庄建设相关的政策，如社会主义新农村建设、新型农村社区、农村片区化、农村集体产权制度改革、美丽乡村等一系列政策。
发布于2020-08-29
参照《完整居住社区建设标准（试行）》，完整居住社区是指为群众日常生活提供基本服务和设施的生活单元，也是社区治理的基本单元。标准以0.5—1.2万人口规模的完整居住社区为基本单元，依据《城市居住区规划设计标准》等有关标准规范和政策文件编制。若干个完整居住社区构成街区，统筹配建中小学、养老院、社区医院、运动场馆、公园等设施，与十五分钟生活圈相衔接，为居民提供更加完善的公共服务。标准下载：https:/...
发布于2020-08-26
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