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依据《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，建立城市体检评估制度：建立健全一年一体检、五年一评估的城市体检评估制度，强化对相关规划实施情况和历史文化保护传承、基础设施效率、生态建设、污染防治等的评估。制定城市体检评估标准，将绿色发展纳入评估指标体系。城市政府作为城市体检评估工作主体，要定期开展体检评估，制定年度建设和整治行动计划，依法依规向社会公开体检评估结果。加强对相关规划实施的监督，维护规划的严肃...
发布于2021-10-25
依据《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，促进区域和城市群绿色发展：建立健全区域和城市群绿色发展协调机制，充分发挥各城市比较优势，促进资源有效配置。在国土空间规划中统筹划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等管控边界，统筹生产、生活、生态空间，实施最严格的耕地保护制度，建立水资源刚性约束制度，建设与资源环境承载能力相匹配、重大风险防控相结合的空间格局。统筹区域、城市群和都市圈内大中小城市住房建...
发布于2021-10-25
宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员：(1)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证；(2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应...
发布于2021-09-22
宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，维护社会的和谐与稳定。
发布于2021-09-22
参考《省级海岸带综合保护与利用规划编制指南》 （试行），海岸带规划基础分析包含：1 基础数据收集以海洋综合调查数据、海岸线修测数据和相关专项调查数据为基础，注重应用第三次国土调查、基础测绘和地理国情监测成果数据，结合双评价、生态保护红线和相关规划等成果，收集海岸带基础数据和资料。2. 资源环境条件分析分析海岸带土地、岸线、海域（潮间带）、海岛等空间资源的数量与质量、空间分布与结构变化、开发利用潜力...
发布于2021-09-14
依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（第三次修订）（2021年9月1日起施行）：第五条 国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核，报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每五年重新评定一次。
发布于2021-07-31
1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布。第一次修订：根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》。第二次修订：根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》。第三次修订：2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号。
发布于2021-07-31
住房和城乡建设部日前印发通知，决定选取河北省平山县等81个县开展2021年乡村建设评价工作，全面掌握乡村建设状况和水平，深入查找乡村建设中存在的问题和短板，提出有针对性的建议，帮助各地顺应乡村发展规律推进乡村建设，提高乡村建设水平，缩小城乡差距，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。通知明确，乡村建设评价采取第三方评价方式开展，聚焦与农民群众生产生活密切相关的内容，从发展水平、农房建设、村庄建设...
发布于2021-07-30
土地核验与规划核实
有权自然资源主管部门依法依规对建设项目土地利用是否符合土地出让合同、建设工程是否符合规划条件和规划许可内容等核实、验收的行为。
发布于2021-07-07
20 世纪初，我国出现了乡建改造的早期萌芽，梁漱溟、晏阳初、费孝通等一批知识分子心怀救国热情，发起了一场声势浩大的乡村建设运动，为乡村地区的建设实践提供了重要的思想启蒙。中华人民共和国成立以来，我国乡村地区的规划建设经历了多次重大转变，呈现出阶段性、政策性、动态性的特征，可归纳为四个发展阶段。1.1 以人民公社为单位的规划探索阶段（1949—1977 年）中华人民共和国成立初期，国家百废待兴，为恢...
发布于2021-06-24
我国将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类、12个一级类、73个二级类。其中，农用地是指直接用于农牧业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地和其他农用地；建设用地是指用于建造建筑物和构筑物，对其付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段用于各项建设的土地；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地等。
发布于2021-06-15
在县域双评价成果的基础上，科学研判影响村庄发展的区位
交通、自然地理、生态环境、人口情况、产业经济、土地使用、村 庄建设、公共服务、基础设施等主要因素，各地应立足县域村庄发 展实际，参考村庄分类评价体系指标，因地制宜构建村庄分类评价 体系，综合评价县域村庄发展潜力。村庄分类评价体系参考类别评价因子评价内容关键指标发展限制条件生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发、存在重大安全隐患区域及重大...
发布于2021-06-09
商务部等12部门《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见商流通函》〔2021年〕176号：城市一刻钟便民生活圈建设试点方案
为贯彻落实《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，推动实施扩大内需战略，加快城市一刻钟便民生活圈建设（以下简称便民生活圈），畅通国民经济循环，满足人民日益增长的美好生活需要，今年起拟开展城市便民生活圈建设试点，现将有关事项通知如下：
一、试点工作目标
十四五时期，在全国选...
发布于2021-06-07
根据现行法律法规和有关政策规定，乡镇政府在土地管理中有下列职责和权力：一、宅基地审批权。对农村村民住宅用地，原《土地管理法》只赋予乡镇政府审核权，审批权在县级政府。新修正的《土地管理法》第六十二条将农村村民住宅用地审批权下放乡镇政府，规定农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及农地转用，依照相关法律规定办理审批手续。2019年，农业农村部、自然资源部印发《关于规范农村宅基地审批管理的...
发布于2021-05-27
依据自然资源部办公厅《关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知》 自然资办函〔2021〕907号，其他土地，主要包含《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的下列用地：
其他土地
2302
田坎
2303
田间道
2304
盐碱地
23...
发布于2021-05-26
依据自然资源部办公厅《关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知》 自然资办函〔2021〕907号，区域基础设施用地，主要包含《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的下列用地：
区域基础设施用地
1201
铁路用地
1202
公路用地
1203
机场用地
...
发布于2021-05-26
依据自然资源部办公厅《关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知》 自然资办函〔2021〕907号，城乡建设用地，主要包含《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的下列用地：
城乡建设用地
城镇用地
07
居住用地
含城中村
08
公共管理与公共服务用地
...
发布于2021-05-26
村庄的其他建设用地：主要为农村工矿用地、交通设施用地、农村公用设施用地、村庄留白用地、特殊用地等用地，需明确用地的性质、规模、空间范围和控制要求。落实上位规划、专项规划中明确的交通设施、市政设施、水利、能源等项目，在空间布局和规模上做好项目落地的规划衔接。统筹布局各类村级基础设施用地。在摸清村内的矿产资源分布情况的基础上，做好矿地的开发管理规划。
发布于2021-05-22
（1）农村居民点用地①农村宅基地按照上位规划确定的农村居民点布局和建设用地管控要求，对农村人口进行预测，严格落实一户一宅，合理确定宅基地规模，在村庄建设边界内划定宅基地建设范围。规划应着重考虑无房户、危房户、困难户的住房需求以及因古建筑和传统风貌保护、公益建设和防灾减灾工程带来的安置区新增住宅用地刚性需求，新增宅基地规模应符合省市县有关要求。②其他农村居民点用地按照城乡基本公共服务均等化要求和乡村...
发布于2021-05-22
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