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根据现行法律法规和有关政策规定，承担着乡村振新重任的乡镇政府在土地管理中有下列职责和权力：一、宅基地审批权对农村村民住宅用地，原《土地管理法》只赋予乡镇政府审核权，审批权在县级政府。新修正的《土地管理法》第六十二条将农村村民住宅用地审批权下放乡镇政府，规定农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及农地转用，依照相关法律规定办理审批手续。2019年，农业农村部、自然资源部印发《关于规范农...
发布于2022-03-26
（一）租赁方式取得根据上文提到的各项用地政策，在不改变土地性质等前提下，建设光伏方阵用地可以通过租赁方式取得。1、租赁集体土地（1）直接从农村集体经济组织租赁的农村土地根据《中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）》相关规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准...
发布于2022-03-26
国家为支持光伏发电产业发展，明确用地管理政策，国土资源部、国家林业局等部门先后制定若干政策性文件。2015年国土资源部等六部委联合发布的《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》（国土资规〔2015〕5号，以下简称5号文）、国家林业局2015年11月印发了《关于光伏电站建设使用林地有关问题的通知》（林资发〔2015〕153号）、2015年12月国土资源部发布《光伏发电站工程项目用地...
发布于2022-03-26
根据《工业项目建设用地控制指标》，不同行业政府对容积率的要求不同。比如计算机、通信、电子设备制造业，容积率必须达到1.1（及以上）；而石油、煤炭、燃料加工业等对生产工艺有特殊要求的，容积率只需达到0.5即可。
发布于2022-02-07
自然资源部《关于以多规合一为基础推进规划用地多审合一、多证合一改革的通知》（自然资规[2019]2号）提出：将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并，自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证，不再单独核发建设用地批准书。 以划拨方式取得国有土地使用权的，建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请，经有建设用地批准权的人民政府批准后，市、县自然资源主管部门向建设单位同步...
发布于2022-02-07
2017年10月，叶某某未经批准擅自占用阿里地区东郊蔬菜基地农用地16.39亩建设房屋。2017年10月, 原噶尔县国土资源局立案查处，2018年1月以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2019年4月，噶尔县人民法院以非法占用农用地罪判处叶某某有期徒刑3年，并处罚金10万元。
发布于2021-12-23
2013年3月，贡井区建设镇石堰村村民邹某某流转回龙村三组土地60亩发展种植、养殖业。2014年11月、2016年10月，邹某某以种植花卉苗木为由允许其他项目倾倒土石，涉及土地18.13亩（耕地10.15亩）。2016年10月至2017年10月，邹某某将其中14亩土地分别转租他人修建彩钢房、地磅秤等。2018年2月，原自贡市国土资源局立案查处，7月以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。20...
发布于2021-12-23
2018年6月，重庆某农业发展有限公司未经批准擅自占用南泉街道光国村双龙湾社永久基本农田10.35亩倾倒弃土，原重庆市巴南区国土资源管理分局立案查处，同年7月以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2019年12月，江津区人民法院以非法占用农用地罪判处该公司罚金10万元；判处公司法人代表胡某某拘役5个月，缓刑10个月，并处罚金3万元；判处李某拘役5个月，缓刑10个月，并处罚金3万元；没收非法...
发布于2021-12-23
2020年1月，吴某某未经批准擅自占用水口镇石庄村永久基本农田7.23亩推填土。同年4月，南雄市自然资源局立案查处，以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2020年12月，南雄市人民法院以非法占用农用地罪判处吴某某有期徒刑1年，并处罚金6千元。
发布于2021-12-23
2007年开始，郜某某未经批准擅自占用马投涧镇马投涧、张家庄等村永久基本农田33.77亩倾倒渣土。2018年11月，原安阳市龙安区国土资源局立案查处，12月以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2020年4月，安阳市龙安区人民法院以非法占用农用地罪判处郜某某有期徒刑3年，并处罚金10万元；赔偿复耕所需费用503.3万元；支付刑事附带民事公益诉讼起诉人鉴定评估费用22.83万元。
发布于2021-12-23
2010年8月开始，哈尔滨市某砖厂未经批准擅自占用呼兰区富强村、原野村耕地165.56亩取土烧砖。2019年8月，哈尔滨市自然资源和规划局立案查处，以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2020年6月，齐齐哈尔市建华区人民法院以非法占用农用地罪，组织、领导、参加黑社会性质组织罪等罪，数罪并罚，判处于某某有期徒刑25年。
发布于2021-12-23
2018年4月，鞍山市某养殖场未经批准擅自占用台安县刘家村土地20.51亩（永久基本农田20.50亩）建设养殖场。同年10月，原台安县国土资源局立案查处，2019年3月以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2019年8月，台安县人民法院以非法占用农用地罪分别判处金某某等3人拘役5个月。
发布于2021-12-23
2018年3月，孙某某未经批准擅自占用刘田各庄镇邵时各庄村土地19.6亩（永久基本农田16.7亩）取土。2019年10月，卢龙县自然资源和规划局立案查处，以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。2020年5月，卢龙县人民法院以非法占用农用地罪判处孙某某有期徒刑6个月。
发布于2021-12-23
2017年4月，吴某某等4人未经批准擅自占涞水县东义合庄村农用地32.02亩（永久基本农田28.48亩）建设倒料点。2020年3月，经保定市自然资源和规划局鉴定认为种植条件严重毁坏，以涉嫌构成非法占用农用地罪将案件移送公安机关。同月，涞水县人民法院以非法占用农用地罪分别判处吴某某等4人有期徒刑6至9个月不等，共处罚金3.8万元。
发布于2021-12-23
依据自然资源部办公厅，关于印发《土地卫片执法图斑合法性判定规则》的通知，自然资办发〔2021〕65号：1.新增非农建设违法用地
（1）具体情形
①违法批准占用。因无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的；或者超越批准权限非法批准占用土地的；或者不按照国土空间规划确定的用途批准用地的；或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为，导致违法批准占用土地。
②违法供地。依法办理农转征或建...
发布于2021-12-02
自然资源部在2021年6月25日，针对曹仁贤代表提出的《关于增加土地供给支持光伏、风电大规模开发的建议》，发展以光伏发电、风电为代表的新能源发电，对贯彻落实碳达峰 碳中和目标任务要求，构建以新能源为主体的新型电力系统，具有积极意义。现答复如下：一、已经出台的政策规定
贯彻落实党中央国务院关于积极发展新能源的要求，自然资源部会同相关部门陆续出台政策文件，对光伏发电、风电等项目给予差别化的用地政策支持...
发布于2021-11-02
2021年10月22日，住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》建科（2021）76号，提出：要压紧夯实决策责任。实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应按照《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713号），作为重大公共建设项目报城市党委政府审定，实行责任终身追究。...
发布于2021-10-28
2021年10月25日，自然资源部办公厅《关于印发2021年度自然资源标准制修订工作计划的通知》中，制定了《2021年度自然资源标准制修订工作计划》，其中行业标准《国土空间规划城市时空大数据应用基本规定》，已开始申请立项。起草单位有：中国测绘科学研究院、自然资源部信息中心、中国地质调查局、中国国土勘测规划院、国家基础地理信息中心、清华大学、清华同衡规划设计研究院、智慧足迹数据科技有限公司、华为技术...
发布于2021-10-28
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