微信用户56313
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1、概念不同：农用地转建设用地：土地的性质由农用地变更为建设用地，但土地的所有权并未发生改变，可能仍为国有或集体所有。土地征收：用地权属发生改变，土地的所有权由集体变更为国有。2、两者没有明确的先后顺序：一般先进行土地征收，将所有权由集体变更为国有，再办理农用地转用审批手续，将土地性质变更为建设用地。当然也可以先变更为建设用地，再进行土地征收。
发布于2025-01-03
情况1：选址意见书是划拨用地的前置条件，可以在国土土地或者集体土地上出具选址意见书，后续依据选址意见书办理土地征收手续。目前，土地已经划拨给学校，需要收回原土地，再划拨给政府某局。1、拟定收回方案。2、由自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府审批。3、批准后，实施收回。与原土地使用权人进行协商、发布收回公告、办理土地使用权注销手续等。4、补偿方案。如果牵扯到补偿，对原土地使用权人给予适当补偿。情...
发布于2025-01-03
