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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督

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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督
县级公路10米公路建筑控制区内的村集体土地可以农转用后供地给村民建农村道路吗？
农用地转用后，可以建农村道路。2013年，国土资源部办公厅《关于进一步规范农村道路地类认定工作的通知》国土资厅函〔2013〕581号中，农村道路路面宽度超过6.0米，或路基宽度超过6.5米，要按建设用地管理。但《自然资源部关于宣布失效的规范性文件目录的公告》（2018年第21号）中宣布国土资厅函〔2013〕581号失效；所以，目前即使农村道路路面宽度不超过6.0米，或路基宽度不超过6.5米，原则上...

发布于2022-05-12

10元 “带产业项目”挂牌供应土地
一、概念与定义带产业项目供地，目的主要是提高工业用地利用效率，节约集约利用土地。针对产业用地，很多地方出台的有新型产业用地（M0）相关的政策，例如：武汉：新型工业用地（M0）是指主要用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施的用地。广州：新型产业用地（M0）是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的...

发布于2022-05-12

《耕地后备资源调查评价技术规程》主要内容是什么?
2022年5月10日，自然资源标准化信息服务平台发布《耕地后备资源调查评价技术规程》（征求意见稿），主要内容如下：1.适用范围本部分明确了涉及的主要内容、适用主体，突出了标准对耕地后备资源调查评价全过程的技术指导作用。2.规范性引用文件本部分列示了本标准中引用的规范性文件，包括五部国家标准、六部行业标准。其中《土地基本术语》国家标准和《土地整治术语》行业标准，是耕地后备资源调查评价相关术语与定义参...

发布于2022-05-10

“三区三线”划定的依据是什么？
为落实党中央、国务院决策部署，自然资源部按照2022年4月27日三区三线划定工作电视电话会议要求，印发《全国三区三线划定规则》。附件：《全国三区三线划定规则》

发布于2022-05-10

县级以上自然资源主管部门实行错案责任追究机制，如何处罚？
自然资源执法人员在查办违法案件过程中，因过错造成损害后果的，所在的自然资源主管部门应当予以纠正，并依照有关规定追究相关人员的过错责任。县级以上自然资源主管部门及其执法人员有下列情形之一，致使公共利益或者公民、法人和其他组织的合法权益遭受重大损害的，应当依法给予处分：①对发现的自然资源违法行为未依法制止的；②应当依法立案查处，无正当理由，未依法立案查处的；③已经立案查处，依法应当申请强制执行、移送有...

发布于2022-05-05

为什么图片那么小
两张图并不是按同幅尺寸比例打印的，所以两张图看起来并不是一样大。从现状与规划对比看，你的建设用地与规划的坐标及形状是一致的。从图面信息来看，现状与规划面积仅差3平方米，在误差许可范围内。现状与规划图毕竟不同时期作的，作图单位要求不会一样，所以线条的粗细及图面表达方式会有所不同，这个是正常的。

发布于2022-05-02

50元 大神们，有没有作假可能
图纸不会作假，毕竟盖的有公章，而且他们知道是涉案地块，作假是要负法律负责的。因为你是2003年办理的手续，怎么会依据2014年的调整完善的规划呢？那时候这张图纸还没出来，要套就套1997-2010年的土地利用现状及规划图。你发的这张图，是2014年的土地利用规划调整完善版，从现状和规划综合来看，从2005年开始，超出的那部分就是基本农田。因为2005年现状是基本农田，所以规划也延续现状，没做更改。...

发布于2022-05-02

50元 大神们，帮我看看，这两张图，现状和规划有没有可能作假的可能，看仔细点
图纸不会作假，毕竟盖的有公章，而且他们知道是涉案地块，作假是要负法律负责的。从现状与规划对比看，你的建设用地与规划的坐标及形状是一致的；从图面信息来看，现状与规划面积仅差3平方米，在误差许可范围内。因为你是2003年办理的手续，怎么会依据2005年的变更现状呢？那时候这张图纸还没出来，要套就套1997-2010年的土地利用现状及规划图。你发的这张图，是2005年的土地利用现状图，这张图说明从200...

发布于2022-05-02

9.5亩是征用的集体土地 5亩出让，剩余4.5亩没有办理集体用地使用权证
这次划定的基本农田的位置：1、如果在5亩出让的范围内，可以按刚才说的走程序。2、如果在4.5亩没有办理集体用地使用权证的范围内，估计起诉也难胜诉。如果两者都有一部分，估计先起诉在国有用地的基本农田；能不能再揪出一些关键的证据。

发布于2022-04-28

100元 防护绿地是否要征收农转用，如何区分是否是国有用地？
防护绿地建设时占用的建设用地指标，是需要经过农转用，然后进行国有土地划拨手续；没有这些批复手续，防护绿地这块地就不是国有建设用地。很多地方防护绿地都没进行国有划拨；有些走的是林业用地，因为基本种的都是树，这个很难申诉。其实是不是国有，可以这样思考：它是一个线性工程，如果你周边的道路两侧，不是建设用地，那你这块防护绿地肯定不是国有用地。连建设用地都不是，怎么可能征为国有呢？

发布于2022-04-28

100元 图文分析对嘛
黄色框内，2001征用的9.5亩，是有征地手续的。白框内的用地1.7亩，因为一直没有征地手续，后来几次调整土地利用规划时，出现了变数。因为这个变数，导致你有征地手续的9.5亩里，出现了基本农田。你图中分析，可能出现的原因是，1.7亩里省道防护绿地建设时需要的建设用地指标，从你的9.5里补充平衡了；因为你里面减少的面积和与沿路补充的面积是相等的。现在上面说你侵占基本农田，就是因为你9.5里，出现了本...

发布于2022-04-28

20元 土地利用总体规划规划年限的问题
因为你是1999年、2003年办的手续，所以肯定是依据的是（1997-2010）年的土地利用规划。依据国土资源部《关于开展土地利用总体规划实施评价和修编前期调研工作的通知》（国土资发[2004] 133 号）；《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发(2005] 32 号）；国土资源部《关于做好土地利用总体规划修编前期工作中 四查清、四对照 工作有关问...

发布于2022-04-28

50元 土地利用总体规划（用地定位图）规划年限？
因为你是1999年、2003年办的手续，所以肯定是依据的是（1997-2010）年的土地利用规划。依据国土资源部《关于开展土地利用总体规划实施评价和修编前期调研工作的通知》（国土资发[2004] 133 号）；《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发(2005] 32 号）；国土资源部《关于做好土地利用总体规划修编前期工作中 四查清、四对照 工作有关问...

发布于2022-04-28

20元 县级土地利用总体规划图
图中2014年调整完善版，指的是图中的数据是基于2014年调整完善的。2018年制图，指的是这张图纸是2018年完成绘制打印的，因为图纸没打印之前都在数据库里。

发布于2022-04-27

100元 土地利用总体规划图
土地利用总体规划调整的原因：2013 年 12 月，中央政治局审议通过《关于第二次土地调查主要情况的汇报》时提出，要在中期评估的基础上，依据第二次全国 土地调查成果数据，适时调整耕地保有量、基本农田保护面积和建设用地规模等，切实维护规划的严肃性和可操作性。2014年12 月，国务院在研究农村土地制度改革试点工作时， 明确要求，进一步强化土地利用规划管理和用途管制，要依据第二次全国土地调查成果，尽快...

发布于2022-04-27

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