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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督

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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督
20元 土地利用总体规划规划年限的问题
因土地征用时间是1999年，2003年完成的协议出让。土地征用一般都是按照当前年度现行的规划进行审批的，因此是用得1997-2010年的土地利用总体规划

发布于2022-04-28

100元 防护绿地是否要征收农转用，如何区分是否是国有用地？
按照政策要求，防护绿地可以有两种途径可以解决，一是通过办理农用地转用和征收手续来进行，但鉴于这个是历史遗留问题，所以无法通过办理农转和征收来解决。二是目前新出台的政策，根据《自然资源部 农业农村部 国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》的文件规定，经批准的道路两侧建设绿化带或者绿色通道，可以占用一般耕地，并通过耕地进出平衡调出，变为林地。

发布于2022-04-28

20元 防护绿地问题，唉
防护绿地不可以流转为国有土地，土地的流转指的是土地承包经营权和使用权的流转，而集体土地变为国有土地指的是土地所有权的调整，性质不一样，按照《土地管理法》的规定，集体土地变为国有土地必须经政府征收才可以。

发布于2022-04-25

20元 规划局和国土局
国土部门：土地利用总体规划、土地整治规划、工矿废弃地复垦专项规划等等规划部门：城市总体规划、城市分区规划、修建性详细规划、控制性详细规划等等

发布于2022-04-25

20元 通道绿化
1、拿2011年省道拓宽工程的用地红线和现在绿化通道工程的用地红线相互套合一下，就能知道这20m是单指绿化通道红线还是省道拓宽加绿化通道空间。如果两个红线之间的差值正好等于20m，那就是20m是绿化通道空间，如果小于20m，则是绿化通道红线加省道拓宽。2、通道绿化工程不包含马路拓宽工程

发布于2022-04-24

20元 防护绿地G2
1、省道两侧的防护绿地是国有土地2、防护绿地需要办理农转和征收手续，根据自然资源部新下发的关于严格耕地用途管制的文件要求，道路两侧的绿地若占用一般耕地的话，可以通过耕地进出平衡来解决占用耕地的问题。

发布于2022-04-24

100元 规划图问题，详细说
永久基本农田应以2017年统一划定的为准，按理建设用地是不会划入永久基本农田的，除非已经组织复垦，并且在年度土地利用变更调查图上变更为耕地才可划入永久基本农田，建议你还是向当地自然资源主管部门将此事的来龙去脉咨询清楚.

发布于2022-04-23

20元 土地矢量数据图
土地矢量数据指的是土地利用年度变更调查数据库，是mdb格式的数据库，需要用arcgis才能打开；而土地利用规划的依据指的是国土空间规划数据或者以前的土地利用规划数据库，也是mdb格式的数据库

发布于2022-04-22

10元 三调现状为工业用地 现在地类是设施农用地，地类能自动改变吗？能自动变成合法的吗？
不可以自动改变，但可以在年度变更时，向地籍部门按实地的现状地类予以变更

发布于2022-04-13

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