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落实现状用地性质及上位规划:1、现状为建设用地,如果是集体用地,就办理征收。2、现状为农用地,就办理农转用。如果农用地处于河流淹没区,就依据自然资办函〔2023〕1558号文,看看哪些需要办理。
乡村民宿属于商业用地,现状是果园林地,转换为商业用地,需要办理农转用。在城镇开发边界外,需要依据所在地的村庄规划,办理乡村规划许可。
国务院审批。永农试点已收回,国发〔2020〕4号试点期一年没有延续公告。依据土地管理法,永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的土地征收由国务院审批。
《浙江省土地管理条例》第九条中指出,国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排,是实施用途管制、用地审批、规划许可以及进行各类开发、保护、建设活动的基本依据。因此,用途管制和用地审批都是国土空间规划的实施手段之一,其区别如下:1、用途管制是指对土地利用的性质、用途、规模等进行限制和管理,以保障土地资源的可持续利用和社会公共利益的实现;而用地审批是指对土地使用权的划转、转让、出...
1、确定生态修复总体布局结合国家生态安全屏障和区域重大战略的生态定位,依据市级国土空间总体规划确定的生态安全格 局,以生态保护红线、自然保护地体系为核心,识别生态源地、连通生态廊道,反映区域生态修复的总 体脉络。2、确定生态修复分区以省级国土空间生态修复规划确定的修复分区和市级生态修复总体布局为基础,综合考虑区域自然 本底、主导生态服务功能及主要的生态胁迫问题,以流域、区域、海域为基础单元,突出自...
日常执法和卫片执法检查中,经常遇到大量未备案的设施农业项目用地。其中不少用地占用农用地建设的,针对设施农用地用地不规范以及执法难以把握等问题,笔者结合工作实际,从设施农用地的性质,管理方式以及未备案的设施农用地如何查处等方面浅谈对设施农用地执法监管的思考。1、设施农用地的性质设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、...