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编制审批 法规政策 技术标准 实施监督
20元 这种情形厂房改建也属于占耕吗？
依据自然资源部《土地卫片执法图斑合法性判定规则》自然资办函〔2023〕337号文，对于往年已形成的历史违法用地，如果曾经纳入土地卫片执法范围并判定为违法用地，且未发生新的违法行为的，判定为实地未变化。如果未纳入土地卫片执法范围，判定为新增非农建设违法行为。看起来项目厂房之前就存在，三调现状虽然建设用地，如果之前没有执法处理过，规则就要追溯合法来源，没有合法的农转用手续，就属于新增非农建设违法行为，...

发布于2024-03-02

乡镇级片区国土总体规划细化到详规程度
按自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》：详细规划包括城镇开发边界内详细规划、城镇开发边界外村庄规划及风景名胜区详细规划等类型。你说的乡镇级片区国土总体规划，是否包含控制性详细规划和村庄规划的内容，如果否符合当地的详细规划的深度要求，就不用重新编制，但乡镇级片区国土总体规划的名称，建议修改为国土总体规划暨详细规划。如果不符合，还是需要编制。文件方面，目前河南省出台针对村庄规划出台的有通则...

发布于2024-01-09

关于开挖河道用于水域占补平衡是否应该办理农转用手续？
开挖河道后变更为未利用地，不需要办理农转用手续，如果占用耕地是需要进行补充耕地，保证耕地不减少。开挖河道应该属水利工程，是需要变为建设用地，而不是未利用地，涉及占用耕地，需要落实占补平衡。原则是不允许农用地变为未利用地的，对确因重大生态环境整治工程等人为因素、长期自然环境变迁所致农用地实际变化为未利用地的，需要一事一议申请变更，需要很多证明材料，手续较麻烦。

发布于2023-03-29

乡镇国土空间总体规划中的历史文化遗产保护的内容有什么？
依据行业标准《国土空间规划历史文化遗产保护技术指南》，参照市县国土空间总体规划工作方法，整体保护历史文化遗存本体及其环境。重点从下列方面制定 相关措施：1、细化落实市县国土空间总体规划确定的历史文化保护线范围及空间形态控制指标和要求。注意保护历史镇区、特色保护村庄居民点、农业及灌溉文化遗产与山水选址环境的特色空间关系， 充分考虑历史文化遗产与生态、生产、生活空间有机结合，优化乡镇与村庄布局，有机组...

发布于2023-03-11