酒后杂谈,看过一笑了之....
距自然资源部2018年4月10挂牌成立,已三年有余;距中共中央、国务院2019年5月10日印发《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,已两年有余。
原本初衷是好的,慢慢偏离方向,把简单的问题复杂化,复杂的问题简单化。国土规划体系相辅相成,四大体系缺一不可:规划编制审批体系、实施监督体系、法规政策体系和技术标准体系。难产的《国土空间规划法》。目前,《城乡规划法》、《土地管理法》各行其是,因为它们的独立,让凌驾于四大体系之上的《国土空间规划法》主干法迟迟难产,国土空间规划的老大都未出生,各地的《规划条例》也就无从说起。自然资源部自从2019年立法计划,就开始提积极配合立法机关推进《国土空间规划法》的立法工作,开始信心满满,直到2020、2021年公示的立法计划,还是积极配合。目前连国土空间规划法的草案都没见着,正式实施要到2023或者更远了。。。虽说国土空间规划法难产情有可原,但相关规划的编制审批办法,迟迟未出台。以至于围绕《国土空间规划法》相应的法规政策,自然没有标准,最终的国土空间规划案例的标准也难统一,让所有人继续摸着石头过河。2020年1月17日,省级国土空间规划编制指南(试行);2020年1月19日,资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价指南(试行);2020年1 月,市级国土空间总体规划制图规范(征求意见稿);2020年9月22日,市级国土空间总体规划编制指南(试行);2020年10月12日,城区范围确定规范(征求意见稿);2020年10月19日,国土空间规划城市设计指南 (征求意见稿);2020年10月19日,国土空间规划城市体检评估规程(征求意见稿);2020年11月17日,国土空间调查、规划、用途管制 用地用海分类指南(试行);2021年1月25日,都市圈国土空间规划编制规程 (征求意见稿);2021年1月,市级国土空间总体规划成果数据汇交要求(征求意见稿);2021年1月,市级国土空间总体规划数据库规范(征求意见稿);2021年3月29日,市级国土空间总体规划数据库规范(试行);2021年3月29日,市级国土空间总体规划制图规范(试行);2021年4月30日,国土空间规划城市体检评估规程(报批稿);2021年5月24日,关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知;2021年5月26日,社区生活圈规划技术指南(报批稿);2021年5月28日,国土空间规划城市设计指南(报批稿);2021年6月1日,自然资源分等定级通则(TD T 1060-2021)(报批版);2021年6月1日,自然资源价格评估通则(TD T 1061-2021)(报批版);2021年10月1日实施, 国土空间规划“一张图”实施监督信息系统技术规范;技术标准体系的关联性怎么看出来?用鸡零狗碎,不为过。2019年6月,城镇开发边界划定指标南已经出台;2021年6月,还在为划定城镇开发边界的问题争论不休,方案需要重新修改。2020年11月17日,规范编制方案基本完成,又推出《国土空间调查、规划、用途管制 用地用海分类指南》(试行),规划按新分类重新调整。2021年3月29日,市级国土空间总体规划数据库规范出来了,之前没按数据库属性做,需要重建数据库,规划再修改一下。2021年5月24日,出台《关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知》,现状数据推倒重来,规划是不是又要变一变。市县:别问我,等上面的政策。上面要什么,先提供什么。
上面政策一句话,下面很多工作都要推倒重来,这可能也是许多地方感到迷茫的原因之一吧。
更要警惕:指标分配已经出现的“近亲者得利、边缘者遭殃”的现象。
编制单位:
规划资质停滞近2年了,原城乡规划单位前景无望,天天加班,很多是无用功。
原国土勘测单位借助国土空间规划资质一团乱麻的东风,赶紧接活;反正2022年底前,新资质出来,活都做完了。
市县级:规划与国土融洽程度?难说;规划的精神是共享,国土的精神是保密。自上而下:省里的方案还没见到,市、县级如何做?乡镇更无从谈起。可是,村庄规划要先搞起来,全覆盖,实用性有多强?市县国土空间规划编制审批后,其中乡镇城镇开发边界不合理怎么办?目前大多乡镇国土空间规划还未开展,是将错就错,还是可以修改?所以,还要探索:县级定乡镇开发边界规模,乡镇去落实范围?省里管什么,县里管什么,乡镇做什么要有细则。各级管理部门各司其职、各尽其责,只管自己该管的。管的太宽,反而是束缚。
技术标准、法规政策朦朦胧胧;规划法未出台,更无从谈起监管。很多人都没明白,一张图管理系统是什么?没有法规政策体系的监管,无从下手。所以,目前还是围绕防止耕地“非粮化”等,二调、三调对比(就怕秋后算账),来进行执法。鸡零狗碎,不成体系的技术标准;
翻来覆去,难以顺利编制的国土空间规划;
朦朦胧胧,无从下手的监督体系。
最终,不要慌、慢慢来。要先架构体系,再填内容;修修补补难以成形,任重而道远……
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