2023年4月20日，呼和浩特市人民政府公布实施《呼和浩特市（市四区）集体建设用地基准地成果》，成果已通过自治区自然资源厅验收，于2023年5月1日起实施。
呼和浩特市（市四区）集体建设用地基准地价内涵说明表
说明：
本次制定的基准地价为呼和浩特市市本级集体建设用地（除去位于现行基准地价范围内的集体建设用地），按用途分级别在以下设定条件下的土地使用权平均价格：
（1）评估基准日：2020年12月31日；
（2）权利状况：商服用地、工业用地和公共服务设施用地为集体建设用地使用权；宅基地为特定条件下形成的集体建设用地使用权；
（3）土地使用年期：按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、工业用地50年、宅基地为无限年期，公共服务设施用地为50年；
（4）开发程度：“四通一平”，即为宗地红线外“通电、通水、通路、通讯”及红线内场地平整；
（5）容积率：根据呼和浩特市集体建设用地外业调查实际情况，各宗地土地面积远远大于房屋面积，容积率测算值较小，使用难度大，因此本次基准地价内涵确定时没有纳入容积率；
（6）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。
呼和浩特市（市四区）集体建设用地基准地价表
备注：
集体建设用地基准地价是制定集体经营性建设用地入市底价的依据，与征地价格没有关联性与对比性。
