广东省于近日印发了《广州市市政公用设施用地集约化利用工作指引（试行）》（以下简称《指引》），提出污水处理厂+地面公园、变电站+商业服务设施、垃圾压缩站+地面公园等多种可落地操作的集约化利用模式。
《指引》将用地集约化利用理念与工程实际结合，提出多种可落地操作的集约化利用模式，包括2类用地集约形式（兼容用地、整合用地）和6种建设模式（分建、合建、贴邻共建、分层共建、共用整合、贴邻整合），并梳理形成48种市政公用设施集约化利用规划布局的推荐组合。促进传统市政规划建设向用地集约化利用转变，填补了市政公用设施用地集约化利用的空白。
《指引》统筹考虑市政公用设施与其他设施之间的空间关系、防护距离、邻避关系、退让间距等因素，主要以供水、排水、供电、通信、环卫和其他公用设施6类用地分别与其他类型用地进行组合，形成集约化利用组合模式，系统指导各层次规划编制、方案设计等环节的市政公用设施集约化利用规划建设。有效缓解市政公用设施落地难、选址难的问题，探索市政设施与公园、停车场等设施复合用地，推动市政公用设施高质量发展。
此外，至2035年规划建设期末，广州市规划建设市政设施项目将超过2500宗，市政设施复合化、地下化、立体化建设可以有效提高用地集约利用度，释放土地空间。以净水厂为例，如按照《指引》推荐分层共建全地埋地下净水厂，至2035年，广州市将建设全地埋地下净水厂25座，可释放地面空间约305万平方米。
摘自《中国建设报》2022.04.19记者刘一心
